Жителям дома на Советской,7, где обрушилась часть фасада, а несколько подъездов остались без газа, предложили выбрать новую УК. Но это оказалось нелегко.
Встреча жильцов дома №7 по Советской с потенциальными управляющими компаниями должна была состояться неделей раньше, но тогда на обещанное собрание не явились ни коммунальщики, ни чиновники. Собраться удалось со второй попытки.
Присутствовавший на встрече главный специалист департамента ЖКХ, жилищной политики и строительства администрации Твери Эдуард Поломошин напомнил жителям: выбрать УК нужно, чтобы дом мог получить причитающиеся ему деньги на ремонт фасада.
«Выполнена проектно-сметная организация, сумму вам озвучивали: 793 тысячи рублей. Эта сумма будет выделяться только управляющим организациям. Она не выделяется ни собственникам, никому»,
— отметил чиновник.
Предыдущая управляющая компания ЦИТ отказалась от дома в одностороннем порядке. При этом без газа осталось несколько подъездов, а вместо полноценного ремонта рушащегося фасада на подъезде соорудили ненадежный деревянный каркас. Следователи уже возбудили два уголовных дела: и по поводу обрушения части стены, и из-за глыбы льда, упавшей еще в марте с крыши дома на голову молодой женщине.
Теперь у жильцов, по словам администрации, два выхода: создать ТСЖ или выбрать новую управляющую компанию. Первый — затратный и долгий, но и со вторым не все просто. Взять дом под управление пожелали только две компании: «Октан» и «Дома в порядке Центр». Но при этом предложили тарифы гораздо выше, чем платят жильцы соседних домов.
«Октан» готова обслуживать дом по тарифу 40 рублей за квадратный метр. На встрече см жильцами инспектор УК никакого обоснования такой цене не представила, лишь подчеркнув, что она обусловлена плачевным состоянием дома. Интересно, что среди домов компании есть такие же «пожилые» здания на Советской. Но там тарифы значительно ниже, 16-18 рублей за квадратный метр.
Жители не готовы платить в два раза больше соседей, поэтому они предложили организации начать с более уместного тарифа. Прийти к единому решению не удалось, к тому же у некоторых жильцов появились вопросы к финансовому состоянию компании, т.к. ранее в интернете публиковалась информация о ее банкротстве. Представитель «Октана» эти сведения опровергла.
Компания «Дома в порядке Центр» к встрече подготовилась лучше, предоставив жителям перечень услуг с ценами. Но их требования еще выше – 55 рублей 5 копеек за квадратный метр. Как пояснила специалист по работе с населением УК «Дома в порядке Центр» Ольга Сальникова, самая затратная статья – 21,3 руб., текущий ремонт конструктивных элементов здания.Жильцы, более 70% из которых – пенсионеры, считают такие расценки неподъемными.
Обе УК утверждают, что будут вести прозрачную финансовую деятельность. Однако жильцы на встрече не решились отдать свой дом одной из фирм. Им предстоит провести заочное голосование.
