Снижение покупательской способности может привести к коррекции на 30%.
Специалисты в сфере недвижимости выдвинули гипотезу о том, что в ближайшее время рынок недвижимости ожидает падение на 30%. Все дело в том, что недвижимость начала дорожать в свете начала пандемии и запуске программы льготной ипотеки. Однако низкие ставки привязаны к ключевой ставке ЦБ РФ, которую решили поднять до рекордных 20%.
Из-за падения покупательной способности граждан продавцам придется демпенговать цены. Масла в огонь подольет высокая ставка по ипотеке.
Спрос в целом будет снижаться, цены на новостройки останутся высокими из-за роста себестоимости строительства, цены на «вторичку» снизятся из-за ухода с рынка покупателей, считает аналитик. Но, по ее мнению, власти скоро сформируют меры поддержки, например, предоставят возможность изменения программы льготной ипотеки под 5% на массовые новостройки, которую сейчас обсуждают в Госдуме. Поэтому эксперт советует россиянам подождать, что предложит государство для поддержания строительного сектора, пишут «Известия».
