В Тверской области неиспользуемые сельхозземли могут изымать у собственников

Инспекторы Россельхознадзора совместно с представителями ГУ МЧС по Тверской области провели первый в этом году совместный рейд, направленный на выявление сельскохозяйственных земель, не используемых по прямому назначению. Были обследованы участки, располагающиеся в Калининском районе на территории Верхневолжского сельского поселения.

Молодые березки, сосны, густой, непролазный кустарник и огромное количество прошлогодней сухой травы. Так выглядит участок, расположенный на 46-м километре Волоколамского шоссе недалеко от деревни Вологино, что в Калининском районе. Территория откровенно заброшена и в нынешнем виде практически непригодна для использования.

А ведь когда-то здесь была пашня, земля возделывалась и приносила пользу, рассказывает глава Верхневолжского сельского поселения Владимир Деревианка.

– Данные земельные участки принадлежали СПК «Вологино». В 2006-м году, когда раздавались паи, эти участки были проданы собственнику – физическому лицу, некоему Баранову. С этого момента ни разу эти земельные участки не использовались по прямому назначению, – говорит руководитель муниципалитета.

Участок, вероятнее всего, приобретался с целью дальнейшей перепродажи под индивидуальное жилое строительство, считает глава поселения. Места в округе живописные, еще лет 8-10 назад земля здесь пользовалась повышенным спросом. Но затем ажиотаж спал. Покупатель так и нашелся. В итоге вместо зерновых на бывшей пашне вскоре зашумел березняк.

– Администрация с 2014-го года проверяла данные земельные участки в рамках муниципального земельного контроля на использование. К сожалению, за 4 года ситуация не изменилась. Единственное, что понес собственник, это материальные затраты, в связи с тем, что если земельный участок не используется по назначению, то акты обследования передаются в налоговую, и ставка увеличивается с 0,3 до 1,5%, – комментирует глава поселения.

В 2017-м году участок попал в поле зрения Россельхознадзора. Сотрудниками ведомства была организована выездная проверка. Нарушение зафиксировали, владельцу земли выдали предписание об устранении недочетов. Повторное обследование показало: требованиям государственного органа собственник не внял и, по всей видимости, не собирается.

– У собственника данной земли еще 15 участков в Калининском районе общей площадью 90 гектаров. Ни один из них не обрабатывается, все заросли травой и кустарником. Меры по удалению растительности не предпринимаются. Налицо нарушение земельного законодательства, – рассказывает государственный инспектор Управления Россельхознадзора по Тверской области Софья Малыгина.

Случай для Тверской области, в общем-то, можно назвать типичным. Тысячи, десятки тысяч гектаров земли, приобретенные в свое время по бросовым ценам различными предприимчивыми гражданами, сегодня попросту зарастают бурьяном. А те, кто в состоянии, а, главное, готов заниматься растениеводством, подчас не могут найти свободных площадей.

– В наш адрес обращаются собственники, физические лица, которые изъявляли желание заниматься землей. Но на сегодняшний день в собственности поселения нет ни одного гектара, поэтому нам нечего даже предложить, – говорит глава Верхневолжского поселения Владимир Деревианка.

Рычагов воздействия на нерадивых землевладельцев относительно немного, но, тем не менее, они есть. Собственнику участка могут выдать предписание об устранении нарушения, могут оштрафовать. Более того, уже были прецеденты, когда землю изымали в судебном порядке. Впрочем, это пока лишь единичные случаи. Помимо того, что неиспользуемые сельхозземли не приносят никакой пользы экономике региона, они, как бы неожиданно это ни звучало, являют собой и серьезную потенциальную угрозу, особенно весной, когда начинаются палы сухой травы.

– Сухая прошлогодняя трава, она вся на виду. В условиях теплой погоды и, не дай Бог, открытого огня – это любая спичка, сигареты, зажигалки, неаккуратно брошенные, – вся эта трава превращается в порох. Тем самым создаются угрозы, в том числе, и для жилого сектора, угроза жизни и здоровью граждан, – комментирует заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС по Тверской области Евгений Груздев.

Справедливость этих слов могут подтвердить события, буквально неделю назад произошедшие в селе Васильевское Михайловского сельского поселения. В результате пала сухой травы едва не сгорели жилые дома и хозяйственные постройки. Площадь возгорания составила 10 гектаров. А возник пожар, как утверждают очевидцы, в поле, которое давно находится в частной собственности и также давно не обрабатывается.