Начисление платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства, содержание многоквартирных домов и неудовлетворённость деятельностью управляющих компаний. Обращений на эти темы с начала года специалистами Государственной жилищной инспекцией Тверской области было получено больше всего.
С начала года в Государственную жилищную инспекцию от жителей Тверской области поступило девять с половиной тысяч обращений. Большинство из них — около трети — касаются начислений платы за услуги ЖКХ. Реагировать на жалобы граждан сотрудникам надзорного органа в этом году приходилось чаще, чем в прошлом — специалистами ГЖИ было проведено 2810 проверок.
— Как объяснить эту цифру? — задаётся вопросом начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Дмитрий Ефимов. — То ли это большее доверие к власти, то ли это большее количество нарушений, которое выявляется. Я думаю, мы по итогам года попытаемся такие выводы сделать, но, тем не менее, сотрудниками Госжилинспекции в текущем году 5,5 миллионов квадратных метров жилых площадей обследовано в различных муниципальных образованиях для того, чтобы прийти к выводу о наличии или отсутствии правонарушений и нарушений прав граждан.
Увеличилось также и число выявленных нарушений жилищного законодательства. С начала текущего года оно составило три тысячи двадцать четыре случая. В адрес управляющих организаций было выдано более семисот предписаний и составлено более пятисот протоколов об административных правонарушениях, а общая сумма штрафных санкций в 2017 составила более восьми миллионов рублей. Впрочем, как подчеркнул Дмитрий Ефимов, региональная ГЖИ может занести себе в актив и другие показатели.
— Четыре миллиона рублей возвращено гражданам за те нарушения, которые при начислении допустили управляющие организации и ресурсоснабжающие организации, — рассказывает Дмитрий Ефимов. — Вот это, так скажем, мы считаем более весомым результатом нашей работы.
Ещё одной темой брифинга стала деятельность управляющих компаний. Не секрет, что именно их работа вызывает львиную долю нареканий со стороны граждан. По мнению Дмитрия Ефимова, несколько улучшить ситуацию поможет планируемое внесение изменений в постановления федерального правительства. В частности, у органа госжилнадзора появится возможность лишать управляющие организации права обслуживать дома за грубые нарушения. Причём речь может идти как об одном конкретном доме, так и обо всех домах, подотчётных УК.
— Это будет касаться, к примеру, таких нарушений, как наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за срок более трёх месяцев, это нарушения, связанные с ненадлежащим исполнением лицензионных требований или оказания услуг, повлекших причинение вреда и здоровью граждан, — поясняет Дмитрий Ефимов.
Пока же отзывать лицензию у нерадивых управляющих компаний можно лишь через суд. Однако в текущем году, несмотря на большое количество серьёзных нарушений, выявленных надзорными органами, ни одна из УК ни лишилась права заниматься профессиональной деятельностью. Да и потом ничто не мешает владельцем недобросовестной управляющей организации зарегистрировать компанию-клон. Причём с тем же названием, признают в ГЖИ.
