Наличие семьи - не главный критерий.
Хоть льготная ипотека и именуется семейной, наличие жены (мужа) и детей не являются достаточными критериями для покупки жилья по доступной ставке 6% годовых с первоначальным взносом от 20%.
“Ставка по программе составляет 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей», — заявляли в Минфине.
Кредит могут получить:
- семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет (ранее программой могли воспользоваться семьи, где есть ребенок до 18 лет);
- семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет). Ипотеку можно оформить на квартиру в новостройке или строительство дома;
- семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
- семьи, где есть ребенок-инвалид.
Такой кредит можно потратить на квартиры в новостройках, на постройку своего дома и покупку земли под него, а с 1 апреля 2025 года еще и на квартиру во вторичке, если в населенном пункте нет или почти нет новостроек.
Перечень тех, кому семейная ипотека, не смотря даже на наличие детей, не положена гораздо шире:
- заемщики до 18 и старше 75 лет;
- семьи без детей;
- семьи, в которых все дети старше 18 лет;
- семьи с детьми старше 6 лет, если нет нет других детей младше 18 лет;
- семьи с детьми-инвалидами старше 18 лет;
- семьи с детьми не гражданами России;
- заемщики с плохой кредитной историей;
- заемщики с высокой долговой нагрузкой;
- граждане без стабильного дохода;
- заемщики, использовавшие право семейной ипотеки ранее
Ограничения есть и для тех, кому доступно льготное кредитование. Им нельзя покупать жилье у супругов, родителей, детей, братьев, сестер, организаций. Нельзя покупать жилье возрастом старше 20 лет и в аварийных домах.
Но даже в этих условиях семейная ипотека является весьма востребованной. Учитывая это, по поручению президента программа продлена до 2030 года с сохранением базовой ставки. А буквально несколько дней назад на субсидирование ее в этом году правительством РФ выделено 53,4 млрд рублей.
Ранее TVTVER.ru сообщал, что в России обсуждают возможность предоставления 6%-ной ипотеки за обещание родить ребенка.
© ТВТВЕРЬ 2025
