Изменения в нормативно-правовой базе позволяют гражданам легально возводить жилые строения и регистрироваться них. Ранее возведенные дома также узаконены.
Региональное управление Росреестра информирует об изменениях в федеральном законодательстве, касающихся садовых участков. С 1-го января текущего года на них официально разрешено индивидуальное жилое строительство. Более того, такое жилье может стать и местом постоянной прописки, сообщают в ведомстве. Изменения касаются как новых домов, так и тех, что были возведены ранее.Нежилые постройки, используемые для хозяйственных нужд или временного пребывания людей, получают статус садовых домов.
Оформить в собственность жилой дом на садовом участке в период с 1-го января по 1-е марта можно без уведомления о строительстве. Следует воспользоваться услугами кадастрового инженера, который составит технический план постройки, а затем обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации прав на объект, оплатив государственную пошлину в размере 350 рублей.
Тем, кто не уложится в указанный срок, придется уведомлять органы местного самоуправления о начале строительства, приложив необходимые документы, а затем информировать власти об окончании работ.
В Росреестре подчеркивают: такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Предоставлять документы, необходимые для приведения в соответствие указанных видов разрешенного использования, не требуется.
ОБСУЖДЕНИЕ