Юрист успокоил российских садоводов и дачников

Новости о запрете строительства теплиц не имеют оснований.

Многие СМИ растиражировали информацию, что на землях сельхозназначения, к которым относится большинство садовых участков в России, теперь нельзя возводить теплицы. Однако это не так, сообщил агентству «Прайм» адвокат Даниил Черных-Аипов. По его словам, в поправках к законодательству с 1 мая нет прямых запретов на установку теплиц на сельхозземлях. Информация в интернете носит скорее эмоциональный, чем правовой характер.

—«Речь идет о мифических ограничениях, масштаб которых искусственно преувеличен», – отметил он.

Сейчас размещение теплиц регулируется категорией земель, видом их разрешенного использования и правилами землепользования конкретного муниципалитета. Земли сельхозназначения предназначены для ведения сельского хозяйства, включая выращивание культур. Установка теплиц на таких участках соответствует их целевому назначению. На землях населенных пунктов, где расположены дачные участки, собственники могут возводить жилые и садовые дома, хозяйственные постройки, включая теплицы. Однако, если теплица нарушает градостроительные нормы, например стоит слишком близко к соседнему участку, это может повлечь штраф. Согласно строительным правилам, минимальное расстояние от границы соседнего участка до теплицы должно быть не менее 1 метра. Сложности могут возникнуть, если теплица является капитальным строением и построена без разрешения. Большинство дачных теплиц – временные сооружения и не требуют разрешения.

Также ответственность может наступить, если на участке с видом использования «для огородничества» возведены капитальные строения. На таких участках разрешено строить только некапитальные постройки. За нарушение правил предусмотрена административная ответственность. По статье 8.8 КоАП РФ (нецелевое использование земли) штраф для граждан составляет от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф – от 10 до 20 тысяч рублей.

«Не всякой информации в интернете следует верить. Важно проверять ее в законодательных актах», – заключил Даниил Черных-Аипов.