За свой общий счет жителям поселков придется содержать проезды, котельную спортивные и детские площадки.
С 1 октября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые обязывают дачников, владельцев коттеджей и кооперативных гаражей содержать общее имущество, если большинство проголосовала “за”. Ситуация аналогична той, в которую несколько лет назад попали жители многоквартирных домов.
Таким образом, если большинство идею на общем собрании поддержало, то отказаться от оплаты общего имущества никто не может. Содержать придется проезды, котельную, если таковая имеется, освещение, детские и спортивные площадки и т.д. Размер платы зависит от площади владения недвижимости.
Есть лишь один нюанс – закон обратной силой не наделен, а значит коснется лишь тех поселков, которые будут сданы после 1 октября.
Эксперты уверены, что это скорее благо для счастливых обладателей указанной недвижимости. Практика показывает, что люди знают цену деньгам и правильнее, чем УК тратят средства, а также заботятся об общественных местах.
Но из виду ускользает то, о чем предупреждает один из застройщиков. Девелоперы почти наверняка перестанут заботиться об инфраструктуре при строительстве поселков.
“Ни для кого не секрет, что в 80% случаев УК – дочерняя структура девелопера. Так зачем вкладывать лишнее в тот процесс, который потом ты не сможешь контролировать?» – приводит слова владельца строительной компании Максима Лазовского “РГ”.
